Старый контейнерный рынок «Мадина» в Бишкеке прекращает торговлю с 10 ноября. Администрация уведомила арендаторов, что перечисленные ряды закроются для покупателей, а товар и имущество нужно вывезти до 20 ноября. Для покупателей это последние дни на старом месте, для продавцов тканей — жесткий срок переезда на новый рынок «Ала-Тоо» по соседству.
Текст уведомления опубликовал 24.kg: фото документа прислали читатели издания 4 ноября. Первоначально торговцев просили освободить места до 30 октября, затем срок сдвинули, чтобы люди успели распродать остатки.
Коротко
- 10 ноября — торговля в рядах старой «Мадины» прекращается, вход для покупателей закрывают.
- 20 ноября — последний день, чтобы вывезти товар и опечатать помещения.
- Новый рынок «Ала-Тоо» официально открылся 1 ноября, но часть павильонов еще пустует или на ремонте.
Какие ряды закрываются
В уведомлении перечислены ряды A, B, C, D, E и N, «Север-Новый», «Север-1», «Север-2», бутики под мечетью и ряд «Пахта». Фраза из документа короткая: торговля на этой территории «будет прекращена». Причину администрация в тексте не объясняет.
История с переездом тянется с лета. Тогда мэрия объявила, что «Мадину» закроют на реконструкцию с 1 августа, — подробности мы публиковали в июле. Торговцы возражали из-за аренды и условий, сроки переносили. 30 августа на рынке случился крупный пожар: по данным Economist.kg, пострадали более 50 контейнеров на площади около 1500 кв. м.
Где находится новый рынок «Ала-Тоо»
Адрес — улица Шабдан Баатыра, 2а/8. Если идти от улицы Курманжан Датки, нужно свернуть на Менделеева: вход отмечен аркой с надписью «Ала-Тоо». От старой «Мадины» пешком 3–4 минуты. Площадь рынка — 14 га, вместо контейнеров здесь крытые павильоны, есть кафе и парковка.
По наблюдениям корреспондентов Kaktus.media 3 ноября, покупателей на новом месте пока немного, часть павильонов закрыта или ремонтируется. Продавцы жалуются, что аренда заметно выше прежней, а двери и электричество часть арендаторов доделывает за свой счет.
Что обещали торговцам
20 октября президент Садыр Жапаров без предупреждения приехал на оба рынка и выслушал продавцов. По данным его пресс-службы, он поручил управляющему делами президента Каныбеку Туманбаеву завершить подготовку, чтобы к началу ноября новый рынок полностью заработал. Администрация тогда сообщала, что на новые места переехали около 90% торговцев.
- Пострадавшие от пожара должны получить компенсацию за счет владельца земли под старым рынком; сумму и сроки не называли.
- Тех, кто покупал места у прежних владельцев, обещали рассматривать индивидуально, с участием правоохранительных органов.
- Инвестору, который не достроил новый рынок и передал участок государству, вложения вернут поэтапно — из доходов рынка.
Просьбу о снижении аренды продавцы озвучили, но официального решения по ней не публиковали. Владельцы купленных, а не арендованных контейнеров говорят журналистам, что компенсаций пока не получили.
Какой налог будут платить на «Ала-Тоо»
Минэкономики вынесло на общественное обсуждение проект постановления Кабмина: рынок «Ала-Тоо» предлагают включить в перечень рынков со специальным налоговым режимом по статье 457 Налогового кодекса. Инициатор — компания-оператор ОсОО «Ордо Курулуш Компани». Пока это проект, а не действующая норма. Ставки для контейнеров и стационарных помещений, по данным Economist.kg:
| Годовая выручка | Налог за торговое место в год |
|---|---|
| до 8 млн сомов | 42 000 сомов |
| от 8 до 12 млн сомов | 72 000 сомов |
| от 12 до 15 млн сомов | 96 000 сомов |
Спецналог заменит налог на прибыль, налог с продаж и НДС. Импортеров и дистрибьюторов режим не касается, а остальные продавцы смогут остаться на общем режиме или едином налоге.
Что будет на месте старой «Мадины»
По данным СМИ, на освободившемся участке планируют строить жилой комплекс. Проектных документов, сроков и имени застройщика власти пока не публиковали.
Для жителей Бишкека
- Покупать ткани в старых рядах можно до 10 ноября — сейчас многие продавцы распродают остатки со скидкой.
- После 10 ноября ищите своих продавцов на «Ала-Тоо»: ул. Шабдан Баатыра, 2а/8, вход со стороны Менделеева.
- Продавцам: вывезти товар и опечатать помещения нужно до 20 ноября. Вопросы по компенсациям и купленным местам задавайте письменно администрации рынка и мэрии, по спецналогу — в налоговой службе.
Фото: Садыр Жапаров разговаривает с торговцами рынка «Мадина» 20 октября 2026 года. Пресс-служба президента Кыргызской Республики, 24.kg.